Запрос по объекту

 

* - обязательные поля

Екатеринбург
Офис продаж: +7 (8442) 499–388

Жилой район «Новый Cвет»

Новое качество жизни
При проектировании «Нового света» архитекторы ориентировались на опыт развитых мегаполисов в создании гармонично сбалансированной жилой среды.
Скачать буклет (pdf 31.98 МБ)
Срок сдачи: 1 этап - дом сдан, 2 этап - 4 квартал 2016г., 3 этап – 3 квартал 2017г.
рекламный баннер Акварель

         

«Новый Свет» – качественно новый для Волгограда формат жилья

Жилой район «Новый Свет» является полной противоположностью пресловутой «точечной» застройки. Благодаря большой площади застройки, комплексному подходу и применению самых современных градостроительных, архитектурных и инженерных решений «Новый Свет» предоставит своим жителям новое, более высокое качество жизни.

Концепцией застройки предусматривается:

  •  комплексное освоение территории площадью 7 га - дома малой, средней и большой этажности (5, 9, 16 этажей)
  •  объекты инфраструктуры на первых этажах (магазины, аптеки, кафе и т.д.)
  •  дворовая компоновка домов в комплексе

III очередь – три шестнадцатиэтажных дома

3 очередь жилого района "Новый свет"

Социальная инфраструктура района включает детский сад, который открыл двери для маленьких жителей района в апреле 2015 года.

Детский сад в районе "Новый Свет"

Архитектура

Передовые подходы применены не только к разработке градостроительной концепции застройки, но и при проектировании непосредственно жилых домов.

Проектом предусмотрены:

  •  комфортабельные тихие грузопассажирские лифты
  •  помещения для консьержей на первом этаже
  •  высокие потолки (2,7 м)
  •  панорамное остекление (от пола до потолка)

Также реализовано множество других современных архитектурных и инженерных решений, направленных на повышение комфортности жилья, обеспечение его безопасности, экологичности и энергоэффективности.

3 очередь жилого района "Новый свет"


Сроки реализации проекта:

Начало строительства – 2014 г.

  • Ввод в эксплуатацию третьей очереди (2 этап) – IV квартал 2016 г.
  • Ввод в эксплуатацию третьей очереди (3 этап) – III квартал 2017 г.

3 очередь жилого района "Новый свет"


Участники проекта:

Инвестор-застройщик

Синара-Девелопмент

Поддержка

Фонд РЖС

Заказчик строительства

КОМ-БИЛДИНГ

Финансовый партнер

Банк Возрождение

Высокие технологии для экономии

Квартиры в «Новом Свете» отличаются высокой тепло- и энергоэффективностью. Применение в строительстве современных материалов и технологий позволит жильцам нового микрорайона существенно экономить энергоресурсы, при этом не лишая себя комфорта. Так, при строительстве жилого района «Новый Свет» используются эффективные теплоизоляционные материалы по технологии "теплый дом". Данные решения позволят существенно сократить потери тепла в зимнее время и расходование электроэнергии. В местах общего пользования установлены энергосберегающие лампы и датчики присутствия. Свет зажигается автоматически, и только тогда, когда кто-то находится в помещении, а не горит круглосуточно. В уличном освещении установлены энергосберегающие лампы и системы, автоматически регулирующие их включение и выключение.

Строительство

Заказчиком строительства Жилого района «Новый Свет» выступает одна из лидирующих строительных организаций Волгограда по объемам вводимого жилья - ООО «фирма «КОМ-БИЛДИНГ».

Для дополнительной надежности обеспечения бесперебойного финансирования проекта инвестором-застройщиком («Синара-Девелопмент») заключено соглашение с Банком «Возрождение» об открытии кредитной линии для финансирования строительства.

Офис продаж «Новый Свет»
Адрес: ул. Малиновского, 4
Время работы: пн-пт: с 9:00 до 19:00, сб: с 10:00 до 16:00, вс: выходной
Телефон: (8442) 499-388

г. Волгоград, Советский район


III очередь – три шестнадцатиэтажных жилых дома: ул. им. Тимирязева

Расположение

Состояние строительства на 1 сентября 2016 года

Жилой дом №13 - введен в эксплуатацию в декабре 2015 г.

Жилой дом №12 – возведены монолитный каркас, внешние и внутренние стены, выполняются внутренние отделочные работы, заканчиваются фасадные работы, ведется установка лифтов

Жилой дом №11 - возводится 12 этаж монолитного каркаса здания, кладка наружных стен производится на уровне 6 этажа

Жилой район "Новый Свет"

Жилой район "Новый Свет"

План первого этажа

1 этаж-11-13дом

План 2-8 этажей

2-8 этаж-11-13 дом

План 9-16 этажей

9-16 этаж-11-13 дом

ЖК Новый Свет

Подробнее о ценах на строящиеся квартиры в жилых домах 3 очереди жилого района «Новый Свет»

Реализация квартир

Реализация квартир 2 очереди в Жилом районе «Новый Свет» в ходе строительства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем заключения договоров участия в долевом строительстве с последующей государственной регистрацией в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области).

Приобрести квартиру в Жилом районе «Новый Свет» можно с помощью ипотечного кредита ведущих российских банков, предлагающих выгодные и доступные условия ипотечного кредитования:

Офис продаж

Официальный представитель застройщика в г. Волгоград
по реализации квартир в Жилом районе «Новый Свет» - ООО «БК-Недвижимость»

Офис продаж «Новый Свет»
Адрес: ул. Малиновского, 4
Время работы: пн-пт: с 9:00 до 19:00, сб: с 10:00 до 16:00, вс: выходной
Телефон: (8442) 499-388

Учредительные документы 

Разрешение на строительство 16-этажных одноподъездных жилых домов. 
3 очередь строительства (0003) (.jpg 325 Кб)

Разрешение на строительство 4 очередь строительства (pdf, 1 681 Кб) 

Проектная декларация 3 очереди строительства (.pdf, 555 Кб)

Проектная декларация 4 очереди строительства (pdf, 2 589 Кб)

         Изменение №1 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.pdf, 144 Кб)
         Изменение №2 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.jpg, 103 Кб)
         Изменение №3 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.jpg, 221 Кб)
         Изменение №4 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.pdf, 221 Кб)
         Изменение №5 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.jpg, 180 Кб)
         Изменение №6 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.pdf, 1 Мб)
         Изменение №7 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.pdf, 946 Кб)
         Изменение №8 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.jpg, 351 Кб)
        Изменение №9 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.pdf, 845 Кб)
         Изменение №10 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.pdf, 676 Кб)
         Изменение №11 в проектную декларацию 3 очереди строительства (.pdf, 1466 Кб)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ЖД№13)

Срок сдачи: Дома 2 очереди сданы

«Новый Свет» – качественно новый для Волгограда формат жилья

Жилой район «Новый Свет» является полной противоположностью пресловутой «точечной» застройки. Благодаря большой площади застройки, комплексному подходу и применению самых современных градостроительных, архитектурных и инженерных решений «Новый Свет» предоставит своим жителям новое, более высокое качество жизни.

Концепцией застройки предусматривается:

  •  комплексное освоение территории площадью 6,8 га - дома большой этажности (5, 9, 16 этажей)
  •  объекты инфраструктуры на первых этажах (магазины, аптеки, кафе и т.д.)
  •  дворовая компоновка домов в комплексе

II очередь – четыре девятиэтажных дома

Жилой район "Новый Свет" 2 очередь

Социальная инфраструктура района включает детский сад, который открыл двери для маленьких жителей района в апреле 2015 года.

Детский сад в районе "Новый Свет"

Архитектура

Передовые подходы применены не только к разработке градостроительной концепции застройки, но и при проектировании непосредственно жилых домов.

Проектом предусмотрены:

  •  комфортабельные тихие грузопассажирские лифты Schindler во всех домах
  •  помещения для консьержей на первом этаже
  •  высокие потолки (2,7 м)
  •  панорамное остекление (от пола до потолка)

Также реализовано множество других современных архитектурных и инженерных решений, направленных на повышение комфортности жилья, обеспечение его безопасности, экологичности и энергоэффективности.

Более 10 игровых площадок для различных видов спорта

Сроки реализации проекта:

  •  Начало строительства второй очереди – 2013 г.
  •  Ввод в эксплуатацию второй очереди – ноябрь 2014 г.

Высокие технологии для экономии

Квартиры в «Новом Свете» отличаются высокой тепло- и энергоэффективностью. Применение в строительстве современных материалов и технологий позволит жильцам нового микрорайона существенно экономить энергоресурсы, при этом не лишая себя комфорта. Так, при строительстве жилого района «Новый Свет» использовались эффективные теплоизоляционные материалы по технологии "теплый дом". Данные решения позволяют существенно сократить потери тепла в зимнее время и расходование электроэнергии. В местах общего пользования установлены энергосберегающие лампы и датчики присутствия. Свет зажигается автоматически, и только тогда, когда кто-то находится в помещении, а не горит круглосуточно. В уличном освещении установлены энергосберегающие лампы и системы, автоматически регулирующие их включение и выключение.

Дома 2 очереди жилого района "Новый Свет" сданы

г. Волгоград, Советский район

II очередь – четыре девятиэтажных жилых дома (дома введены в эксплуатацию): ул. им. Малиновского, дома 4а, 6а, 8а, 10 а

Расположение

План первого этажа
1_.jpg

План 3-7 этажа
2_.jpg

План 8-9 этажа
3_.jpg

Квартиры в сданных домах 2 очереди по адресам ул. им. Малиновского, дома 4а, 6а, проданы.

Подробнее о ценах  на оставшиеся готовые квартиры в жилых домах 2 очереди жилого района «Новый Свет»


Разрешение на строительство 9-этажных двухсекционных жилых домов. 
2 очередь строительства (0002) (.pdf 87 Кб)

Проектная декларация (2 очередь, 1 этап, жилые дома №5, №6) (.pdf, 2,5 Mb)

           Изменение в проектную декларацию №1 2 очереди строительства (.jpg 78 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №2 2 очереди строительства (.jpg 126 Кб) 

           Изменения в проектную декларацию №3 2 очереди строительства (.jpg 199 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №4 2 очереди строительства (.jpg 318 Кб) 

           Изменения в проектную декларацию №5 2 очереди строительства (.jpg 259 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №6 2 очереди строительства (.jpg 135 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №7 2 очереди строительства (.jpg 251 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №8 2 очереди строительства (.jpg 132 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №9 2 очереди строительства (.jpg 135 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №10 2 очереди строительства (.jpg 178 Кб) 

           Изменение в проектную декларацию №11 2 очереди строительства (.jpg 121 Кб) 

         

Проектная декларация (2 очередь, 2 этап, жилые дома №7, №8) (.pdf, 3,5 Mb)

           Изменение в проектную декларацию №1 2 очереди строительства (.jpg 78 Кб) 
           Изменение в проектную декларацию №2 2 очереди строительства (.jpg 126 Кб) 
           Изменение в проектную декларацию №3 2 очереди строительства (.jpg 199 Кб) 
           Изменение в проектную декларацию №4 2 очереди строительства (.jpg 318 Кб) 
           Изменение в проектную декларацию №5 2 очереди строительства (.jpg 259 Кб) 

Разрешение на ввод в эксплуатацию дома 5 2 очереди строительства (.pdf, 538 Кб) 

Разрешение на ввод в эксплуатацию дома 6 2 очереди строительства (.pdf, 529 Кб) 

Разрешение на ввод в эксплуатацию домов 7 и 8 2 очереди строительства (.pdf, 410 Кб) 

Срок сдачи: дома 1 очереди сданы

Концепция

При проектировании Жилого района «Новый Свет» архитекторы ориентировались на опыт развитых мегаполисов в создании гармонично сбалансированной жилой среды. В первую очередь, это относится к плотности застройки - запроектированы дома малой, средней и большой этажности, что позволяет снизить плотность населения и соответственно повысить комфортность проживания.

Концепцией застройки предусматривается:

  •  комплексное освоение территории площадью 6,8 га - дома средней и большой этажности (5, 9, 16 этажей)
  •  объекты инфраструктуры на первых этажах (магазины, аптеки, кафе и т.д.)
  •  дворовая компоновка домов в комплексе

I очередь – четыре пятиэтажных жилых дома

Жилой район "Новый свет" 1 очередь

Архитектура

Передовые подходы применены не только к разработке градостроительной концепции застройки, но и при проектировании непосредственно жилых домов.

Проектом предусмотрены:

  •  комфортабельные тихие грузопассажирские лифты Schindler во всех домах
  •  помещения для консьержей на первом этаже
  •  высокие потолки (2,7 м)
  •  панорамное остекление (от пола до потолка)
  •  «французские» балконы

Также реализовано множество других современных архитектурных и инженерных решений, направленных на повышение комфортности жилья, обеспечение его безопасности, экологичности и энергоэффективности.

Сроки реализации проекта:

  •  Начало строительства – июль 2012 г.
  •  Ввод в эксплуатацию первой очереди – июль 2013 г. (досрочно)
Жилой район "Новый Свет"

Сайт: www.rayon-noviy-svet.ru

Дома 1 очереди жилого района "Новый Свет" сданы.
г. Волгоград, Советский район, в границах ул. Тимирязева – Ерина – Малиновского (Казахская)

Расположение

Концепция

При проектировании «Нового света» архитекторы ориентировались на опыт развитых европейских мегаполисов в создании гармонично сбалансированной жилой среды. В первую очередь, это относится к плотности застройки - дома в районе запроектированы малой и средней этажности (5-9 этажей), что позволяет повысить комфортность проживания.

Панорама района Новый свет

Комфорт

Особое внимание уделено созданию оптимального баланса территории жилой застройки – жители района будут полностью обеспечены парковочными местами для своих автомобилей, рекреационными зонами, а также объектами социальной инфраструктуры (магазины, рестораны, аптеки и т.п.). При этом благодаря большой площади застройки все необходимое будет расположено непосредственно на территории создаваемого района.

Концепцией предусмотрены:

  •  муниципальный детский сад на 135 мест (построен в декабре 2014 г.)
  •  сквер для отдыха в центре застройки
  •  более 10 игровых площадок для различных видов спорта
  •  общеобразовательная школа в соседнем квартале



План первого этажа первой очереди строительства

План 1 этажа


План типового этажа первой очереди строительства

План типового этажа

Квартиры в сданных домах 1 очереди проданы.

Учредительные документы 

Разрешение на строительство 5-этажных трехсекционных жилых домов. 

1 очередь строительства (0001) (.pdf 424 Кб)

Проектная декларация 1 очереди строительства(.pdf, 3,5 Мб)

          Изменение в проектную декларацию №1, 2, 3 1 очереди строительства(.pdf 187 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №4 1 очереди строительства(.jpg 188 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №5 1 очереди строительства(.jpg 100 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №6 1 очереди строительства(.pdf 299 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №7 1 очереди строительства (.pdf 336 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №8 1 очереди строительства (.jpg 123 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №9 1 очереди строительства (.jpg 81 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №10 1 очереди строительства (.pdf 691 Кб)
          Изменение в проектную декларацию №11 1 очереди строительства (.jpg 75 Кб)

Разрешение на ввод в эксплуатацию домов 1 очереди строительства (.pdf, 2 Мб)


Новости объекта

09.09.2016
Синара-Девелопмент предложила новые условия продажи квартир в микрорайоне «Новый Свет»

Компания «Синара-Девелопмент» в Советском районе Волгограда завершает строительство очередного дома в микрорайоне «Новый Свет», ввод в эксплуатацию которого запланирован на декабрь текущего года. До 31 октября 2016 года на квартиры новостройки действуют скидка до 5%.

29.04.2016
График работы отдела продаж в майские праздники

Уважаемые покупатели, в майские праздники отдел продаж компании «Синара-Девелопмент» работает по следующему графику:

График работы в майские праздники:

18.03.2016
В высотках микрорайона «Новый Cвет» в Волгограде открыты продажи

Компания «Синара-Девелопмент» сообщает о старте продаж квартир в последнем шестнадцатиэтажном доме третьей очереди микрорайона «Новый Cвет» в Волгограде. Сейчас строительство монолитного каркаса объекта ведется на уровне 5 этажа. Сдать в эксплуатацию здание планируется в третьем квартале 2017 года.

Все новости