Запрос по объекту

 

* - обязательные поля

Екатеринбург
FB IN VK youtube
Офис продаж: +7 (8442) 499–388

Жилой район «Новый Cвет»

Старт продаж нового дома

Собственная газовая котельная

Уникальные планировки 3-х комнатных квартир с мастер-зоной для родителей

Теплые лоджии с витражным остеклением

Скачать буклет (pdf 6.45 МБ)
Срок сдачи: 1 этап – 1 квартал 2022 г.

Пятая очередь в районе «Новый Свет» - два 23-х этажных жилых комплекса повышенной комфортности с собственной газовой котельной и улучшенными планировочными решениями.

Инфраструктура района уже включает детский сад, ледовый каток, аптеки, спортивные и детские площадки, супермаркеты. В шаговой доступности Вторая Продольная магистраль с остановками общественного транспорта, Аграрный университет, школы и больницы.

ЕВРОПЕЙСКИЙ ФАСАД

При возведении новостройки применяется каркасно-монолитная технология, что позволяет обеспечить высокую энергоэффективность дома. Комбинированная отделка фасада кирпичом трех видов - силикатный, клинкерный и керамический светлых и коричневых оттенков — создаёт индивидуальный дизайн дома, при этом вписываясь в общую архитектурную концепцию района.

Адрес: ул.  им. Малиновского, 12б

выбрать квартиру

БОЛЬШАЯ ПЕСОЧНИЦА С ДЕРЕВЯННЫМ ПАТИО

Одной из самых ярких изюминок двора станет большая песочница с качелями, скалодромом и деревянным патио - функциональное пространство, где жильцы смогут устраивать праздничные мероприятия или просто отдыхать. В центре патио предусмотрено место для новогодней ели. Также во дворе будут обустроены зоны отдыха с лавочками и велодорожки.

5 очередь Новый свет

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ, ПОЛЕ ДЛЯ ВОЛЕЙБОЛА И МИНИ-ФУТБОЛА

Будущие жильцы смогут активно проводить свой досуг, не выезжая за пределы района. Во дворе комплекса будут расположены два универсальных спортивных сектора: поле для волейбола и футбола, а также зона с гимнастическими снарядами.

5 очередь Новый свет

КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ

  •  Панорамное остекление входной группы с применением технологии «stop-sol» – это особое покрытие стекла отражает солнечный свет, защищая помещение от перегрева

  •  Дизайнерская отделка подъезда с оригинальными почтовыми ящиками

  •  Удобная зона отдыха с диванами и столиками

  •  Вход в подъезд располагается на уровне земли

5 очередь Новый свет

Для удобства новоселов на первом этаже предусмотрены:

  •  Помещение для хранения колясок и велосипедов

  •  Комната гигиены с мойкой лап домашних животных

Для решения бытовых вопросов в жилом комплексе будет организован консьерж – сервис.

КВАРТИРЫ

Представлены различные варианты квартир с эргономичными планировками на выбор: от однокомнатных до просторных квартир с тремя отдельными комнатами и кухней-гостиной.

В трехкомнатных квартирах запроектированы мастер-зона для родителей с отдельным санузлом и гардеробной.

Уникальным планировочным решением в новом доме станут квартиры с теплыми лоджиями, где можно организовать рабочее место или зону отдыха с панорамным видом. На лоджии установлен радиатор, который сохраняет комнатную температуру.

 

Теплая лоджия

Отделка квартир:

  •  Установлены надежные металлические входные сейф-двери 

  •  Стены оштукатурены и выровнены

  •  На полу сделана стяжка с улучшенной звукоизоляцией

  •  Установлены радиаторы и индивидуальные приборы учёта отопления

  •  Полностью выполнена электрическая разводка: розетки, выключатели, счетчик

  •  Качественное остекление лоджий и балконов

    

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КЛАДОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

  • На каждом этаже - закрытые помещения площадью около 5 кв.м.
  • На подземном этаже - кладовые площадью от 5 до 7 кв.м для хранения крупногабаритных вещей.

 

Реализация квартир: ООО «Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент»

Офис продаж

Адрес: ул. им. Малиновского, 4

Время работы: пн-пт: с 9:00 до 19:00, сб: с 10:00 до 16:00, вс: выходной

Телефон: (8442) 499 388

г. Волгоград, Советский район, в границах ул. Тимирязева – Ерина – Малиновского (Казахская).

Экология, отдаление от промышленных зон, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура – Новый Свет один из самых престижных районов в Волгограде. Жить здесь комфортно и безопасно, а добраться до центра города можно за 15 минут.

Срок сдачи: 2 секция – 4 квартал 2019 г., 1 секция – 3 квартал 2020 г.


выбрать квартиру

Жилой комплекс нового уровня

Четвертая очередь строительства жилого района «Новый Свет» представляет собой двухсекционный 16-ти этажный дом со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже.

Новый комплекс повышенной комфортности станет яркой доминантой «Нового Света», дополнив архитектурный облик района. Дом будет возводиться в соответствии с передовыми градостроительными и инженерными решениями.

2 фото.jpg

Ввод дома в эксплуатацию будет осуществляться в два этапа:

1 этап – 4 квартал 2019 г.

2 этап - 3 квартал 2020 г.

Инфраструктура района

Концепцией застройки жилого района «Новый Свет» предусматривается:

  • комплексное освоение территории площадью 7 га - дома малой, средней и большой этажности (5, 9, 16 этажей)

  • объекты инфраструктуры на первых этажах (магазины, аптеки, кафе и т.д.)

  • дворовая компоновка домов в комплексе

Социальная инфраструктура района включает детский сад, который открыл двери для маленьких жителей района в апреле 2015 года.

Безопасный и комфортный двор

  • Огороженная территория двора оборудована системой видеонаблюдения. Каждый житель сможет лично наблюдать за происходящим во дворе, а на территорию дома не проникнет посторонний. Благодаря постоянному контролю, двор становится безопасным и комфортным местом для отдыха, игр и прогулок.

  • Пространство двора полностью освещено, что позволит детям гулять даже в вечернее время, а взрослым спокойно возвращаться с работы домой.

  • Для спокойного время препровождения оборудованы прогулочные дорожки и скамейки. Для детей установлены уникальные развивающие игровые площадки, а для любителей спорта выделены work-out зоны. При этом пространство организовано таким образом, чтобы никто не мешал друг другу.

Экологичная среда

  • Напротив дома располагается сквер, где жители с комфортом смогут проводить время в любое время года. На территории дома будет выполнено ландшафтное озеленение.

Комфортный подъезд
  • Входы в подъезды расположены на уровне земли, что позволит жителям с ограниченными возможностями, родителям с колясками и пожилым людям легко заходить внутрь.

  • Домофон будет располагаться в теплом тамбуре. Зимой можно зайти в открытое отапливаемое помещение и набрать номер квартиры, не замерзнув на улице.

  • Прозрачные входные группы наполняют холл светом, и позволяют видеть происходящее внутри и снаружи подъезда. Удобная навигация на каждом этаже будет понятна и взрослым, и детям.

Важные детали для комфортной жизни

  • Для хранения колясок и велосипедов в подъезде предусмотрены специальные закрытые помещения

  • На первом этаже оборудована мойка лап для домашних животных, что сохранит чистоту в подъездах и квартирах

  • Комната гигиены на первом этаже будет полезна мамам с детьми. Чтобы вымыть руки или посетить туалет во время прогулки не нужно подниматься в квартиру

  • В холле располагается зона отдыха, где можно пообщаться с соседями, подождать такси или присмотреть за гуляющими детьми через панорамное остекление

  • При входе в подъезд предусмотрено помещение консьержа

  • В доме установлены просторные и бесшумные лифты, где с легкостью поместится крупногабаритная мебель, коляска или велосипед.

Эргономичные квартиры

Продуманное жилое пространство в «Новом Свете» делает функциональным каждый квадратный метр квартиры. В прихожих запроектированы ниши для установки шкафа, розетки и выключатели смонтированы с учетом возможной расстановки мебели. Трехкомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры оборудованы 2-мя санузлами. В квартирах на верхних этажах установлены окна в пол, а также выполнено панорамное остекление лоджий.

Энергоэффективный дом

Дом создан по современным инженерным технологиям, позволяющим эффективно расходовать ресурсы. На улице и в местах общего пользования используются светодиодные и энергосберегающие лампы и системы автоматического регулирования, оборудованные датчиками движения.

Офис продаж

Офис продаж «Новый Свет»: ул. Малиновского, 4

Тел.: (8442) 499-388


Жилой район «Новый Свет» - новое качество жизни в Волгограде!  

На благоустроенной территории в 7 га расположился полноценный жилой район, с собственной инфраструктурой, выполненный в единой архитектурной концепции. Первые жители заселились в новостройки «Нового Света» в 2013 году, сейчас квартал включает 11 жилых домов различной этажности. Эргономичная среда создана с учетом потребностей каждого жителя. Здесь есть спортивные площадки и прогулочные зоны, в пешей доступности – магазины, аптеки. Развивающие детские площадки, современный детский сад, безопасное пространство для игр и прогулок позволяют с уверенностью назвать «Новый Свет» территорией счастливого детства. Зимой здесь работает просторный каток с прокатом коньков и тюбингов. Атмосферу добрососедства поддерживают, ставшие традиционными, семейные праздники и уличные гуляния, проводимые в районе.

NS_plan.jpg

Месторасположение

г. Волгоград, Советский район, в границах ул. Тимирязева – Ерина – Малиновского (Казахская).

Расположение

Введены в эксплуатацию:

I очередь: ул. им. Малиновского, дома 4, 6, 8, 10 

II очередь: ул. им. Малиновского, дома 4а, 6а, 8а, 10а 

III очередь: ул. им. Тимирязева, дома 13, 15, 17а

Строительство:

IV очередь: ул. им. Тимирязева.

Ход строительства на 04.04.2020 г. 

  •  Завершен монтаж внутренних стояков ливневой и бытовой канализации.
  •  На 100% завершены работы по монтажу стояков ГВС , ХВС , отопления
  •  Закончены  работы по прокладке наружных систем водоотведения.(нулевой цикл)
  •  Ведутся работы по монтажу систем водоснабжения и водоотведения (горизонтальная разводка сшитых полиэтиленовых труб - выполнена на 100%).
  •  Продолжаются работы по электроосвещению и электроснабжению на 12 и 13 этажах
  •  Ведутся работы по монтажу м/к ограждений балконов , ограждений лестничных маршей.

Ход строительства на 04.04.2020 г.

Фотоархив хода строительства

Информация о застройщике 

Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве является страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

4 очередь (ЖД № 10)

Договор купли-продажи земельного участка (.pdf, 8 286 Кб)

Положительное заключение экспертизы (.pdf, 5 881 Кб)

Положительное заключение экспертизы (.pdf, 2,2 Мб)

Положительное заключение №34-2-1-2-0195-17 от 29.06.2018

Разрешение на строительство 4 очередь строительства от 28.06.2016 (pdf, 1 681 Кб)

Разрешение на строительство 4 очередь строительства от 03.04.2018 (.pdf, 2,3 Мб)

Генеральный договор страхования 4 очередь 1 этап

Генеральный договор страхования 4 очередь 2 этап

Проектная декларация 4 очереди строительства от 25.11.2016 (pdf, 2 589 Кб)
Проектная декларация 4 очереди строительства от 12.01.2017 (pdf. 1 186 Кб)

      Изменение №1 в проектную декларацию от 06.03.2017 (.pdf, 114 Кб)
      Изменение №2 в проектную декларацию от 27.04.2017 (.pdf, 114 Кб)  
      Изменение №3 в проектную декларацию от 27.07.2017 (.pdf, 117 Кб)
      Изменение №4 в проектную декларацию от 27.10.2017 (.pdf, 114 Кб)
      Изменение №5 в проектную декларацию от 28.12.2017 (.pdf, 103 Кб)
      Изменение №6. Проектная декларация №18-34-000034-02 от 26.02.2018 г.
      Изменение №7. Проектная декларация №18-34-000034-02 от 26.02.2018 г. в редакции от 06.03.2018
      Изменение №8. Проектная декларация №18-34-000034-02 от 26.02.2018 г. в редакции от 05.04.2018
      Изменение №9. Проектная декларация №18-34-000034-02 от 26.02.2018 г. в редакции от 28.04.2018 (изменение сведений о финансовом результате за 1 кв. 2018 г.)
        Изменение №9. Проектная декларация №18-34-000034-02 от 26.02.2018 г. в редакции от 28.04.2018 (технические корректировки)
        Изменение №10. Проектная декларация №18-34-000034-02 от 26.02.2018 г. в редакции от 03.07.2018  (изменение планировок 2 этапа строительства)
        Изменение №11. Проектная декларация №18-34-000036-01 от 26.02.2018 г. в редакции от 27.07.2018 (изменение сведений о финансовом результате за 2 кв. 2018 г.)
        Изменение в проектную декларацию

Ход строительства 4 очереди строительства



 

Яндекс.Метрика